Naast het Olympisch Stadion in Amsterdam is een Total tankstation gevestigd, een tankstation voor fossiele brandstof. Als het aan de gemeente Amsterdam ligt komt snel een einde aan. Het huurcontract is inmiddels verlopen en met de huurder zijn afspraken gemaakt om de locatie binnen zes maanden schoon op te leveren, zodra daar om wordt gevraagd.

Hiervoor in de plaats moet er een Smart Mobility Hub komen. Niet zomaar een plek om elektriciteit te tanken, maar ook een plek waar alle huidige innovaties samen komen. De Gemeente Amsterdam heeft een tender uitgeschreven om op de locatie een totaal nieuw concept neer te zetten, met als doel faciliteren, experimenteren en demonstreren.

Upfield is een voormalige bedrijfslocatie van Unilever vooral bekend door de productie van margarine, met bekende merken zoals Blueband, Becel, Croma en Zeeuws Meisje.  De bedrijfslocatie ligt ingesloten tussen de Nieuwe Maas en een woonwijk in het stadsdeel Feijenoord.

De locatie is ook bekend vanwege het markante voormalig hoofdkantoor van Unilever, dat zwevend over de fabriek is gebouwd. VORM heeft het terrein gekocht en is voornemens 1200 woningen te ontwikkelen en realiseren. Samen met de Gemeente Rotterdam is de wens in 2024 te starten met de bouw. Hiervoor moet stedenbouwkundig plan worden gemaakt en het bestemmingsplan worden aangepast. Tenman is gevraagd haar expertise toe te voegen aan het ontwikkelteam. De projectorganisatie wordt ingericht en de eerste verkenning met architecten bureau Mecanoo is gemaakt.

Het Maasterras direct gelegen aan de Oude Maas maakt onderdeel uit van een aantal grootte gebiedsontwikkelingen van circa 10.000 woningen. De ambitie van het gebied wordt gedeeld met het Rijk en voor de gehele ontwikkeling is ruim 100 miljoen subsidie beschikbaar.

Alle potentiële obstakels denkbaar binnen de professie van gebiedsontwikkeling komen we hier tegen. Naast geluid, reuk, externe veiligheid, bommen en granaten, kabels en leidingen, planning, stakeholder zoals Provincie, Rijk, NS, Prorail,  Waterschap Hollandse Delta, Evides hebben we hier ook te maken met minnelijke grondverwerving maar ook onteigening. Tenman stuurt een team aan van professionals, waarbij we ruimtelijke ordenings- en investeringsopgaven omzetten in realistische, haalbare (deel) projecten. Door onze onafhankelijke rol kunnen we vanuit het belang van het project en de voortgang (bij)sturen.

Het sluitstuk van het havenfront aan de Waal. De gemeente Nijmegen heeft een tender uitgeschreven voor hoogbouw op een scharnierpunt in de stad, niet alleen vanuit stedenbouwkundig opzicht maar ook vanuit historisch perspectief. Een romeinse hoofdroute, de ijstijd die haar sporen heeft nagelaten, verdedigingslinies, een stadpoort, WO II zijn enkele begrippen die direct met de locatie zijn verbonden. Daarnaast is de locatie een de verbinding tussen de nieuwe en de oude stad (oost-west) en maakt de noord-zuid verbinding onderdeel uit van de ecologische structuur.

Het aantal (8) inschrijvingen in de voorselectie geeft de complexiteit van de opgave aan. De competitie is groot; er zijn 4 partijen door naar de dialoogfase. Tenman treed op als tendermanager.

Een oude PTT centrale in het centrum van Zaandam, waarvan de locatie ooit functioneel bepaald door de beperking van de capaciteit van het koperdraad. Een bakstenen kolos in het hart van het historisch centrum direct gelegen naast het Tsaar Peter huisje op het Krimp en op een steenworp van de Dam.

Om haar moverende redenen heeft Ymere als eigenaar deze ontwikkellocatie in een tender op de markt gezet. Tenman heeft de tender voor een particuliere opdrachtgever begeleid en gewonnen. De locatie maakt onderdeel uit het bestemmingsplan Inverdan, wat wonen en kleinschalige commerciële voorzieningen mogelijk maakt. Na vertrek van KPN in 2025 zal de locatie worden getransformeerd naar voornamelijk wonen.

Stoeten met tractoren over lange modderige wegen, de weeë lucht van gekookte suikerbieten, eindeloze vergezichten over de vloeivelden, de laatste herinneringen van de suikerfabriek aan de westkant van Groningen zijn weg, alleen de kale gebouwen met een nieuw tijdelijk leven zijn over. Elke Groninger kent het suikerterrein, nu beter bekend als Suikerzijde. De partnerselectie georganiseerd door de gemeente Groningen in 2021 voor in eerste instantie 700 woningen en later circa 5.000 woningen is gewonnen door Dura Vermeer. In opdracht van Dura Vermeer trad Tenman op als tendermanager. Na de gewonnen selectieprocedure begeleidt Tenman de inrichting van de ontwikkelorganisatie.

In de komende twintig jaar wordt hier een compleet nieuwe stadswijk van circa 5.000 woningen gebouwd. In eerste instantie 700 woningen, waarvan 300 sociaal en wijkvoorzieningen. De stedenbouwkundige opzet sluit aan bij de bestaande compacte stad.

Voor het plangebied Omval-Weespertrekvaart is de gemeente Amsterdam op zoek naar een combinatie van een ontwikkelaar, een architect en een aannemer. Ze schreef hiervoor een ontwikkelcompetitie uit in twee rondes. Tenman zocht de samenwerking met Vink Bouw, temp.architecture.urbanism en FC Hyena. We werden in de eerste ronde uit circa 20 partijen geselecteerd voor de tweede ronde. Op dit moment zijn we in afwachting van de uitslag van onze indiening De Kleine Omval.

Met De Kleine Omval bieden we ruimte aan de Nieuwe Makers van de stad en verbinden we mensen uit de omliggende buurten. Het wordt een plek voor werk, cultuur, ontspanning en experiment, waar iedereen welkom is. De Kleine Omval brengt een buurtbioscoop en passende laagdrempelige horeca samen met flexibele bedrijfsruimte in een duurzaam gebouw dat past bij de plek. Het wordt stoer en een tikje rauw en is geschikt voor bijzondere bedrijven die ruimtes nodig hebben die anders dan anders zijn. De Kleine Omval wordt een nieuwe pleisterplaats in de stad.