De munitiefabriek, die letterlijk in het hart ligt van de Stelling van Amsterdam, verborgen achter hekken van defensie, is na jarenlange leegstand en verval, in 2017 klaar voor herontwikkeling door de markt. Ondanks de grote complexiteit van de herontwikkelingsopgave is de interesse vanuit de markt groot, crica 15 partijen tonen interesse en 9 partijen schrijven zich uiteindelijk in. Tenman leidt de tender in opdracht van Van der Leij Bouwberijven, in samenwerking met onder andere Arcadis, De Wijde Blik, Boom Landscape en Tangram architecten. Het tenderteam wordt geselecteerd een bieding uit te brengen. Tijdens het doorontwikkelen in de biedingsfase ontstaan er vraagtekens bij de houdbaarheid van het procedurele proces naar een goedgekeurd bestemmingsplan. De vraagtekens die later in de tijd terechte vragen blijken te zijn en in 2018 leiden tot vernieting van het bestemmingsplan, worden verdisconteerd in de biedingsprijs, waarmee geen winnend bod kan worden uitgebracht.
