Wat Tenman doet
De vastgoedsector kraakt in haar oude voegen. Er wordt bijna niets ontwikkeld en bijna niets gebouwd. Nu is dat vanuit het oogpunt van duurzaamheid misschien niet eens helemaal verkeerd, maar vanuit het oogpunt van innovatie en verbetering is het stilstand.
Nieuwe duurzame concepten blijven daardoor ook op de plank liggen en krijgen onvoldoende volume. Omdat planontwikkeling in Nederland erg lang duurt betekent dat sowieso een forse dip in de realisatie van plannen voor de komende 5 jaar. Gelukkig wordt er in de infrastructuur wel substantieel doorgewerkt. Voor vastgoed en gebiedsontwikkeling, waar de inbreng van private partijen wezenlijk is, geldt dat zoals gezegd niet. Financiering blijft daar nog steeds de bottleneck. We zijn nog niet af van de ‘oude’ gedachte dat er altijd iemand anders een garantie moet verstrekken alvorens we zelf iets doen. Het echt samen (markt en overheid) oppakken van problemen laat daardoor te lang op zich wachten. Hoewel het gedachtegoed dat ten grondslag ligt aan verandering vaak al wel ontwikkeld is, is vertaling naar de praktijk blijkbaar nog heel moeilijk.
Voorbeelden: de ‘gem-light’ en de DBFM(O) komen onvoldoende van de grond en ook de financiering van duurzaam energiegebruik kan stukken beter.
Tenman zoekt met opdrachtgevers nieuwe wegen om ambities te realiseren. Dat kunnen zowel ambities zijn voor het herontwikkelen van bestaande gebouwen (of zelfs monumenten) als nieuwbouwplannen.
In de projecten die u aantreft op deze site trachten we het bovenstaande zoveel mogelijk in praktijk te brengen. In bijna alle gevallen leidt dat tot de noodzakelijke dynamiek.