Grote infrastructurele en ruimtelijke projecten komen zelden eenvoudig tot stand. Het zijn ingewikkelde opgaven, waarmee vaak grote investeringen zijn gemoeid en waarbij diverse belangen een rol spelen. Tenman biedt aan zowel publieke als private partijen de deskundige ondersteuning om dit proces te vergemakkelijken, versnellen, en optimaliseren. Veelal draait het daarbij om een strategisch selectieproces.
Recente projecten
-
Bedrijventerreinen Noord-Holland Noord
Het ontwikkelingsbedrijf Noord-Holland Noord (NHN) ondersteunt de gemeenten in West-Friesland in de uitvoering van een gezamenlijk regionaal bedrijventerreinenbeleid. De gemeenten in West-Friesland en NHN hebben begin 2010 een overeenkomst gesloten voor de uitvoering van taken op het gebied van monitoring, planning, typering & segmentering, promotie & acquisitie, beheer en herstructurering. De ambitie van de regio is te komen tot gezamenlijke exploitatie als middel voor een optimale uitwerking van gezamenlijk uitgiftebeleid en gezamenlijke (her)ontwikkeling. Deze ambitie is zodanig geformuleerd dat in een zogenaamde koplopergroep van drie gemeenten een eerste uitwerking hieraan gegeven kan worden. Zo hebben de gemeenten Enkhuizen, Medemblik en Hoorn ingestemd met een onderzoek naar de juridisch – organisatorisch uitwerking van gezamenlijke exploitatie. Ook een doorkijk naar mogelijke financieringsconstructies en financiële consequenties is op hoofdlijnen gewenst. NHN heeft Tenman gevraagd het proces om te komen tot een gezamenlijke exploitatie van drie bedrijventerreinen te begeleiden.
bekijken -
Taskforce Ruimtewinst Den Helder
Op 20 maart is de presentatie van het advies van de Taskforce Ruimtewinst (TFR) over de toekomstige ontwikkeling van het huidige Geminiziekenhuisterrein in Den Helder. De TFR heeft onderzoek verricht welke kansen en randvoorwaarden er zijn voor de vrijkomende locatie. Deze vraag is tegen het licht gehouden van financiële vastgoedvraagstukken en de huidige markt, waarin de vraag naar locaties kleiner is dan het aanbod. Samen met Grontmij en Urhahn Urban Design heeft Tenman het onderzoek in opdracht van de TFR verricht.
bekijken -
Nieuw leven in oude gebouwen, tijdelijk beheer als permanente oplossing, de spontane stad, hoe we het ook noemen, er is een totaal andere benadering van bestaand (leegstaand) vastgoed noodzakelijk.
Tenman werkt momenteel aan meerdere opdrachten die het bovenstaande thema als uitgangspunt hebben.
bekijken -
De woningmarkt in Nederland kan wel bewegen, maar dan moeten we eerst zelf bewegen
Het is niet de tijd van grote projecten op het gebied van woningbouw en kantoren. Klanten, ontwikkelaars en banken houden elkaar gevangen in een greep die nog wel even zal duren. Omdat niemand weet hoelang het nog zal duren, durft niemand te bewegen. Toch is er vraag naar ruimte. De oude werkwijzen en de nieuwe vraag zijn echter nog niet op elkaar afgestemd.
bekijken -
Gemeente Helmond
De gemeente Helmond gaat het centrum van de stad herstructureren door toevoeging van winkels en woningen. De gronden zijn in eigendom van de gemeente en er wordt (opnieuw) gezocht naar een goede ontwikkelaar die de gronden koopt en het risico van de vastgoed-ontwikkeling op zich neemt. Tenman adviseert de gemeente Helmond over de selectie van een koper.
bekijken
